“월급의 절반이 월세로 빠져나가요.”
“집만 좀 저렴했어도 매달 더 모을 수 있을 텐데…”
혼자 사는 1인 가구에게 가장 큰 재정 부담은 바로 ‘주거비’입니다.
2025년 현재, 수도권 1인 가구의 평균 주거비는 소득의 약 40%를 차지하고 있다는 통계가 있습니다.
이처럼 주거비는 고정비 비중이 크고 매달 빠져나가기 때문에, 주거비를 얼마나 줄이느냐가 재테크의 성패를 가를 정도입니다.
이번 글에서는 1인 가구가 실천할 수 있는 현실적인 주거비 절약 전략을 소개합니다.
혼자 살아도 돈을 모으고 싶다면 주거비부터 점검해 보세요.
왜 주거비 관리가 중요한가?
주거비는 한 번 결정되면 최소 1년 동안은 바꾸기 어렵고, 고정적으로 지출됩니다.
따라서 ‘줄이기만 해도 매달 여유 자금이 생기는 영역’입니다.
예를 들어, 월세를 10만 원만 낮춰도 1년이면 120만 원을 절약할 수 있습니다.
이는 비상금이나 소액 투자의 씨앗이 됩니다.
특히 1인 가구는 부양 가족이 없어 ‘혼자 버는 돈으로 혼자 지출을 책임지기’ 때문에, 고정비가 너무 크면 다른 재테크 여력이 줄어듭니다.
1인 가구 주거비 절약 노하우
1️⃣ 전세 전환 고려하기
월세보다 전세가 더 유리한 건 여전히 유효합니다.
2025년 현재, 전세금리가 4%대까지 낮아지면서, 전세 대출을 활용하면 월세보다 더 적은 이자를 내고 거주할 수 있습니다.
예를 들어, 보증금 500만 원에 월세 60만 원 집보다, 전세대출을 받아 보증금 5000만 원짜리 전세를 얻고 월 이자를 내는 게 더 저렴한 경우가 많습니다.
주거 안정성도 높아지고, 매년 월세가 오르는 불안에서도 벗어날 수 있습니다.
2️⃣ 정책 상품 활용하기
정부와 지자체는 청년·신혼·1인 가구를 대상으로 다양한 주거 지원 프로그램을 운영합니다.
✅ 청년전세자금대출: 연 2%대 금리로 전세 대출 가능
✅ 공공임대주택: 월세와 관리비가 시세 대비 30~50% 저렴
✅ 청년월세지원: 소득 요건 충족 시 월 최대 20만 원 지원
자격 요건과 신청 일정만 챙기면 상당한 혜택을 받을 수 있습니다.
3️⃣ 위치보다 ‘가성비’를 보라
역세권, 신축, 풀옵션만 고집하면 주거비를 줄이기 어렵습니다.
대신 대중교통이 편리한 ‘비역세권’이거나, 다소 오래됐지만 관리가 잘된 집을 선택해 가성비를 챙기는 것도 방법입니다.
1인 가구는 공간보다 주거비가 중요한 만큼 ‘살기 적당한 집’을 선택하세요.
4️⃣ 쉐어하우스 고려하기
혼자만의 공간을 고집하지 않는다면 쉐어하우스가 좋은 대안이 될 수 있습니다.
방은 개인 공간으로 사용하면서 거실, 주방 등 공용 공간을 함께 사용하기 때문에 월세와 관리비 부담이 절반 이하로 줄어듭니다.
또한 공과금과 인터넷 요금 등도 나눌 수 있어 경제적입니다.
주거비 절약으로 달라지는 재테크
주거비를 줄이면 남는 돈으로 할 수 있는 것이 많아집니다.
✅ 비상금을 마련할 수 있고
✅ 소액 투자에 도전할 수 있으며
✅ 심리적 여유가 생깁니다
주거비를 조금 더 낸다고 해서 삶의 질이 극적으로 바뀌지는 않습니다.
오히려 재정적인 안정감이 삶의 만족도를 더 높여줍니다.
결론: 가장 큰 고정비부터 점검하세요
재테크의 기본은 고정비 관리입니다.
그중에서도 주거비는 줄일수록 효과가 큽니다.
전세 전환, 정책 활용, 가성비 집 찾기, 쉐어하우스 등 자신에게 맞는 방법을 선택해 주거비를 줄여 보세요.
혼자 살아도 충분히 모을 수 있습니다.
주거비를 점검하는 것부터, 재테크의 첫걸음을 내디뎌 보세요.
✅ 추천 키워드:
1인 가구 주거비 절약, 전세 전환, 청년전세대출, 쉐어하우스, 혼자 사는 재테크